周润发最近以1.95亿港元出售山顶阳光花坛一幢孤苦洋房，每平日英尺（1平日英尺=0.0929平日米）逾7.65万港元。周润发合手该洋房卓绝14年蕾丝 百合 调教，属名下最可贵物业之一。周润发及策划东说念主士现在手合手最少7个住宅单元及一幅地盘，漫衍在山顶、九龙塘、太子及西贡等，市值逾10亿港元。

频年来，已有多位香港明星出售其物业，这些豪宅的往复也诱导了一些高净值买家的珍重，尤其是那些垂青物业地段、增值后劲以及明星效应的买家。明星豪宅商场的动向，本体上是香港楼市的一个缩影。动作大家房价最不菲的城市之一，香港的高端物业一直备受追捧。但是，频年来因大家经济环境的不笃信性，香港的豪宅商场也在经历诊疗期。

本年四月，出售了香港黄竹坑深湾9号的一套豪宅，售价7308万，实用面积181平日米，四房户型，净赚2100万。一个月后，天后王菲出售位于黄竹坑深湾9号的豪宅，实用面积亦然181平日米，四房户型。她在2011年以5403.6万元购入，2024年以6450万元售出，尽管比开端的8000万元要价低了1550万元，但仍净赚了1046.4万元。

香港豪宅之一西半山蔚然

愈加令东说念主咋舌的是蕾丝 百合 调教，早在客岁，他收拢时机奏效售卖香港的一层5000尺三复式的别墅，每尺9万港元，作念价4.7亿港元，就等同于3.6亿元东说念主民币，当初所以3，800万买了，如今狂挣了9倍。

与明星投资房产酿成浓烈对比的是，香港庸碌市民住房空泛且褊狭条款差。港府的数据线路，现在全港粗略有22万东说念主居住在约11万个劏（tāng）房单元。当中，约六成劏房位于九龙区，两成位于新界区，两成位于香港岛区。

劏房不错说是香港的本性之一。它一般在旧楼出现，业主将一个庸碌住宅单元细分红多个小孤苦房，并以每间房月租几千港元出租给不同的东说念主。有些下层市民买不起房，又无法职责立志房钱，只须蜗居劏房。

香港特区政府房屋局局长何永贤12月7日出席电台节目时示意，制定“简朴房”面积标准时，调研发现约16%的劏房少于7平日米，多达一半的劏房少于10平日米，约26%的劏房少于8平日米。笼统接头后，局方最终以面积不少于8平日米为标准。面前，香港约有26%，即3万多间劏房不相宜标准，需要立异。

香港特区政府就“简朴房”规管轨制建议决议，12月2日伸开为期约两个月的合手份者谘询，合手份者可于来岁2月10日或之前提交主意。特区政府房屋局发言东说念主示意，本届政府提议多项“提速、提量、提质、提效”规范，大幅提高公营房屋供应，以知足长久需求，加上“从简公屋”及过渡性房屋填补短期供应缺口，合履历市民不错更快“上楼”，为迟缓处理劣质劏房的“老浩劫”问题提供底气。

图为位于毒头角彩兴路的一至二东说念主“从简公屋”样板单元里面情况。

香港特区政府财政司副司长黄伟纶11月15日示意，香港畴昔五年总体公营房屋供应量将达18.9万伙，即每年有卓绝3.5万个单元，比较往时10年的公营房屋，平均每年只可提供约1.5万个单元的供应，加多卓绝一倍。现在在分间单元居住的市民，约六成有履历苦求入住公营房屋。

现在来看，在港府猖狂激动下，香港劏房问题已缓缓见到处置的晨曦。住房已经当前香港的最浩劫题，太平盛世和取缔劏房是社会的共同愿望。港府仍需勉力，在市区觅找更多土地、全宗旨造地建屋，改善下层市民的居住环境，让香港早日告别劏房。