一直以来，法拍房市鸠合手续诱骗市集的存眷。

　　中指法拍数据库监测的最新数据披露，甘休3月底的本年一季度全法律讲明拍市集挂拍各样法拍房源数目为21.7万套(包括成交、流拍、中止、暂缓、撤离)，较2024年一季度21.5万套同比加多约1.4%；累计成交拍品数目约4.1万套，较2024年一季度成交3.98万套加多约1.7%；总成交金额643.9亿元，上年同时总成交金额765.5亿元，减少约15.9%。此外，本年一季度各样法拍房源成交均价每平素米5131元，上年同时寰宇各样法拍房源成交均价每平素米5273元。

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　　本年一季度，法拍住宅成交拍品2.6万套，成交总金额351.4亿元，占各样型法拍总成交金额54.6%。法拍买卖房源成交拍品7168套，成交金额142.7亿元，占各样型法拍成交金额22.2%。法拍地皮成交拍品约195件，成交金额约29.4亿元综合网，占成交总金额4.6%。其他物业类型中，法拍工业厂房成交金额105.2亿元，法拍车位车库成交3.9亿元。

　　本年一季度，法拍住宅成交房源TOP50城市排行披露，重庆挂拍2930套，成交1480套位居第一；成齐挂拍1618套，成交802套位列第二；北京挂拍1479套，成交518套排第三。

　　而在住宅类的法拍房中，豪宅一直是市集的热门。近日，深圳“网红”楼盘宝能太古城花坛部分豪宅，再度被摆上拍卖台。京东法拍平台披露，位于深圳南山区的7套宝能太古城花坛法拍房近日完成拍卖，累计成交总价2.2亿元。

　　与鄙俚法拍房比较，多地豪宅法拍房市集更被市鸠合存眷，况兼豪宅的价差更大，似乎更能诱骗一些投资者。有参与过千万元以上豪宅法拍的购房者对记者默示，比较二手房市集，刚改用户不错用同等预算买到性价比更高的房产。豪宅购房者，也不错在法拍市集买到二手房市集上稀缺的优质房产。

　　中指相干院以为，本年一季度全法律讲明拍市集呈现“量增额减”的总体特征，市集分化特征显贵。全体而言，法拍市集热度与区域经济、钞票流动性轮廓关连。尽管参与主体增多，但市集对价钱敏锐度同步提高。将来，高价值低风险钞票或在法拍市集分化中展现相应价值。

　　上海易居房地产相干院副院长严跃进默示，购买法拍房还是要小心背后存在的风险，法拍房往来市集健康发展，有助于化解司法纠纷和债务问题综合网，后续应该诞生一套部门联动的措置机制，真实让此类住房减少风险、阻绝炒作，追念住房属性。